BTW inkomsten die belast zijn + inkomsten onbelast

Abonneer

Ik ben zzp relatietherapeut en factureer incl btw.
De btw van kosten, voorbelasting, trek ik af.

Daarnaast verhuur ik mijn spreekkamer zonder btw.
De btw van de kosten die ik voor de verhuur maak, trek ik niet af.

Mijn boekhouder meent dat ik de btw moet middelen over beide,
waardoor ik jaarlijks een paar honderd euro extra afdraag.

Weet iemand hoe dit zit?

Dank,

Pieter

Check deze pagina van de belastingdienst.

Daar staat dat je btw mag vragen aan je huurder en daardoor ook de kosten die je voor het verhuur maakt kunt aftrekken. Dus het lijkt er op dat je boekhouder gelijk heeft, toch?

Hoi JohnDoe, dank voor je reactie.
Ik heb gekozen voor verhuur zonder btw, omdat ik wisselende huurders heb en dan veel extra administratie krijg.

De inkomsten (onbelast) voor de verhuur administreer ik apart, net als de kosten die ik maak voor onderhoud en dergelijke. Die kosten staan apart vermeld en neem ik niet op in de btw berekening.

Ik snap niet waarom er dan een soort middeling zou moeten plaats vinden. Alle werkelijke kosten werden toch exact aangegeven?

Pieter